5. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2 „An der Brunnener Straße“

Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

Der Gemeinderat Schmiechen hat am 08.11.2021 die Aufstellung der 5. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2 „An der Brunnener Straße“ beschlossen und den Entwurf der Änderung am 07.03.2022 gebilligt.

Der Entwurf der Bebauungsplanänderung, bestehend aus der Planzeichnung Teil A, Textteil Teil B und Begründung Teil C, jeweils in der Fassung vom 07.03.2022, liegt in der Zeit vom 19. April 2022 bis einschließlich 27. Mai 2022 gemäß § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich aus.

Dokumente

3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 13 „Gemeindezentrum

Der Gemeinderat Schmiechen hat am 06.12.2021 die Aufstellung der 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 13 „Gemeindezentrum“ beschlossen und den Entwurf der Bebauungsplanänderung am 07.03.2022 gebilligt. Mit der Bebauungsplanänderung soll die Errichtung einer Hackschnitzelheizung zur Wärmeversorgung der gemeindlichen Gebäude ermöglicht werden.
Der Entwurf der Bebauungsplanänderung, bestehend aus dem Textteil mit Planzeichnung und der Begründung, jeweils in der Fassung vom 07.03.2022, kann online unter www.Schmiechen.de in der Zeit vom 30. März 2022 bis einschließlich 06. Mai 2022 gemäß § 3 Abs. 2 BauGB eingesehen werden.

Dokumente

Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 3 „Westlich des Kappelweges“

öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

Der Gemeinderat Schmiechen hat in seiner Sitzung am 13.09.2021 beschlossen den Bebauungsplan Nr. 3 „Westlich des Kappelweges“ aufzuheben und den Entwurf der Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 3, bestehend aus der Planzeichnung mit Satzungstext (Teil A) und der Begründung (Teil B) in der Gemeinderatssitzung am 10.01.2022 gebilligt.

Der Entwurf der Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 3 „Westlich des Kappelweges“, bestehend aus der Planzeichnung mit Satzungstext (Teil A) und der Begründung (Teil B), jeweils in der Fassung vom 10.01.2022, kann online unter www.Schmiechen.de in der Zeit vom 01. Februar 2022 bis einschließlich 4. März 2022 gemäß § 3 Abs. 2 BauGB eingesehen werden.

Dokumente

Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 23 „Hanserbauer“

Der Gemeinderat Schmiechen hat in seiner Sitzung am 06.12.2021 den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 23 „Hanserbauer“ als Satzung beschlossen. Dieser Beschluss wird hiermit gemäß § 10 Abs. 3 des Baugesetzbuches (BauGB) ortsüblich bekannt gemacht.
Mit dieser Bekanntmachung tritt der Bebauungsplan in Kraft.

Dokumente

Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 3 Westlich des Kappelwegs

Der Gemeinderat Schmiechen hat am 13.09.2021 die Aufstellung des Aufhebungsverfahrens des Bebauungsplanes Nr. 3 „Westlich des Kappelwegs“ beschlossen. Aufgrund der angestrebten Reduzierung des Flächenverbrauchs und der Schaffung von Wohnraum sind die Vorgaben des rechtskräftigen Bebauungsplanes aus dem Jahre 1972 nicht mehr zeitgemäß.

Bebauungsplan Nr. 24 „Kiesabbau nördlich von Unterbergen“

mit 10. Änderung des Flächennutzungsplanes für den Bereich des Bebauungsplanes Nr. 24

Der Gemeinderat Schmiechen hat am 01.02.21 die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 24 beschlossen und den Entwurf am 13.09.21 gebilligt.

Mit dem Bebauungsplan soll auf der im Lageplan dargestellten Fläche ein Kiesabbau ermöglicht und die anschließende

Nutzung als Biotopfläche bzw. Ausgleichsfläche geregelt werden.

Der Flächennutzungsplan wird im Parallelverfahren für den Bereich des Bebauungsplanes geändert.

Mit der Durchführung des Verfahrens wurde das Büro OPLA in Augsburg beauftragt.

Bebauungsplan Nr. 23 „Hanserbauer“

erneute öffentliche Auslegung gemäß § 4a Abs. 3 BauGB

Der Gemeinderat Schmiechen hat am 14.12.2020 den Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 23 „Hanserbauer“ gebilligt. Die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 i.V.m. § 4 Abs. 2 BauGB fand in der Zeit vom 06.04.2021 bis 12.05.2021 statt. Aufgrund der eingegangenen Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange wurden geringfügige Änderungen notwendig, die eine erneute öffentliche Auslegung gemäß § 4a Abs. 3 BauGB i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB erfordern.

Mit dem Bebauungsplan soll neues Wohnbauland geschaffen sowie die weitere Ortsentwicklung gesteuert werden.

Mit der Durchführung des Bebauungsplanes wurde das Büro Reimann in Fürstenfeldbruck beauftragt. Das Bebauungsplanverfahren wird gemäß § 13 b i.V.m. § 13 a BauGB im vereinfachten Verfahren durchgeführt. In diesem Verfahren wird von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB und der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB abgesehen. Es wird von Darstellungen des Flächennutzungsplanes abgewichen, dieser wird im Wege der Berichtigung angepasst (§ 13 a Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 BauGB).

Die erneute Auslegung findet in der Zeit vom vom 29.09.2021 bis einschließlich 29.10.2021 statt.

Bebauungsplan Nr. 23 „Hanserbauer“

Der Gemeinderat Schmiechen hat am 04.11.2019 die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 23 „Hanserbauer“ beschlossen und den Entwurf des Bebauungsplanes am 14.12.2020 gebilligt. Der Geltungsbereich umfasst die Flurnummern 62/1 und 64 der Gemarkung Schmiechen. Mit dem Bebauungsplan soll neues Wohnbauland geschaffen sowie die weitere Ortsentwicklung gesteuert werden. Mit der Durchführung des Bebauungsplanes wurde das Büro Reimann in Fürstenfeldbruck beauftragt. Das Bebauungsplanverfahren wird gemäß § 13 b i.V.m. § 13 a BauGB im vereinfachten Verfahren durchgeführt. In diesem Verfahren wird von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB und der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB abgesehen.

Der Entwurf des Bebauungsplanes, bestehend aus dem Textteil mit Planzeichnung und der Begründung, jeweils in der Fassung vom 14.12.2020, einem Immissionsschutzgutachten vom 03.12.2018, einem Baugrundgutachten vom 28.07.2020, einem Entwässerungskonzept Niederschlagswasser, sowie dem Vorhaben- und Erschließungsplan kann online unter www.schmiechen.de in der Zeit

vom 06.04.2021 bis einschließlich 12.05.2021

gemäß § 3 Abs. 2 BauGB eingesehen werden. Die Planunterlagen können ebenfalls persönlich nach telefonischer Terminvereinbarung in der Gemeindekanzlei der Gemeinde Schmiechen (Tel. 08206 903768) bzw. im Rathaus der Verwaltungsgemeinschaft Mering (Tel. 008233 3801-54) eingesehen werden um sich über die allgemeinen Zwecke und Ziele sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung zu unterrichten.

Auf Grund des aktuellen Lockdowns mit den entsprechenden Ausgangsbeschränkungen gibt es vorübergehend keine allgemeinen Öffnungszeiten im Rathaus Mering. Bitte nehmen Sie deshalb vorab zunächst ausschließlich telefonisch vormittags, Mo. – Fr. von 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr, oder jederzeit elektronisch (info@mering.bayern.de) bzw. auf dem Postweg mit uns Verbindung auf.


10. Änderung FNP & BPlan 24 „Kiesabbau nördlich v. Unterbergen“

Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 01.02.2021 die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 24 „Kiesabbau nördlich von Unterbergen“ mit gleichzeitiger Änderung des Flächennutzungsplanes beschlossen. Mit dem Bebauungsplan soll ein Kiesabbau ermöglicht und die anschließende Nutzung als Biotopfläche gergelt werden.

2021-03-02_FNP-10Aend

2021-03-02_SC24_Kiesabbau